Dọc các hạ tầng tỷ đô của khu Đông Sài Gòn là loạt đô thị mọc lên để đáp ứng nhu cầu an cư cho hàng trăm nghìn dân với kết nối thuân tiện và đầy đủ các tiện ích cho công đồng người dân dự án The Global City.
Giãn dân ra khu vực ngoại thành là một trong những định hướng quan trọng giúp TP HCM giải quyết vấn đề dân số, không gian phát triển đô thị. Từ đó, thành phố có thể hạn chế các điểm nghẽn giao thông và có thêm mảng xanh để nâng cao chất lượng cuộc sống người dân dự án The Global City.
Khu Đông TP HCM và vùng phụ cận với TP Thủ Đức, Dĩ An, Thuận An, Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch được xem là không gian lý tưởng để đón làn sóng giãn dân nhờ được dồn nguồn lực đầu tư hàng loạt hạ tầng lớn. Các công trình khi hoàn thành mở ra không gian kết nối thuận tiện với khu vực trung tâm, trung chuyển lượng lớn hàng hóa đồng thời thúc đẩy phát triển không gian đô thị.
Tại khu vực Long An, một dự án căn hộ bình dân cũng mới triển khai đợt mở bán đầu tiên trong năm 2025, gần 80% rổ hàng (tương đương 120 căn) đã được đặt mua trước. Dự án này có giá bán tầm 32 triệu đồng mỗi m2, khoảng 60% khách mua là nhà đầu tư từ TP HCM nhằm kinh doanh cho thuê và tích lũy tài sản.
Không chỉ căn hộ, phân khúc nhà liền thổ và đất nền cũng ghi nhận tín hiệu tích cực khi nhiều dự án hiện hữu đang chào bán tại Long An, Cần Thơ và Đồng Nai trong tuần qua ghi nhận tỷ lệ giao dịch đạt trung bình 60-70% rổ hàng, sức mua cải thiện rõ nét.
Chia sẻ về kết quả bán hàng khả quan, Houze - đơn vị kinh doanh dự án CitiGrand - cho biết chủ yếu nhờ dự án có tầm giá vừa túi tiền nên dễ tiếp cận người mua. Đợt này, doanh nghiệp mở bán với tâm lý khảo sát sức mua và thăm dò tâm lý thị trường nên chỉ tung ra 100 căn hộ, tuy nhiên tỷ lệ tiêu thụ ngoài dự đoán.
Đánh giá về tình hình bán hàng những ngày cận Tết Nguyên đán, ông Trần Đức Hòa, Giám đốc Công ty bất động sản Gia Hòa, cũng cho biết năm nay nhiều chủ đầu tư có sản phẩm ra thị trường "chiến đấu" đến những ngày cuối cùng dự án The Global City. Đây là một tín hiệu tích cực cho thấy sức cầu của thị trường đang dần phục hồi. Thời điểm gần Tết Giáp Thìn, hầu như doanh nghiệp địa ốc đều nghỉ Tết sớm từ tháng 11, 12, thậm chí có đơn vị còn đóng rổ hàng từ đầu quý IV.
Theo báo cáo từ UBND TP HCM, những năm qua thành phố tồn hơn 81.000 căn nhà thuộc 335 dự án đã đủ điều kiện nhưng chưa thể hoàn tất cấp sổ hồng, do phát sinh các vướng mắc. Để gỡ vướng số dự án trên, thành phố đã lập tổ công tác vào tháng 11/2024, với đại diện lãnh đạo các sở, ngành liên quan.
Ngoài đẩy nhanh việc cấp sổ hồng, tổ công tác còn tham mưu cho thành phố xây dựng cơ sở dữ liệu, công khai thông tin về pháp lý, tài chính, tiến độ... của các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn. Việc này nhằm giúp người dân dễ tiếp cận và theo dõi dự án The Global City.
Tính đến nay, TP HCM hoàn tất gỡ vướng pháp lý và giải quyết cấp sổ hồng cho khoảng 70.675 căn, đạt tỷ lệ 87%. Dự kiến năm 2025, thành phố sẽ hoàn tất việc tháo gỡ khó khăn, cấp sổ hồng cho hơn 10.000 căn còn lại.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét